La récente décision de l’Assemblée nationale de rejeter une proposition de loi visant à assouplir les restrictions de location des passoires thermiques dans certaines copropriétés suscite de vives inquiétudes chez les copropriétaires et gestionnaires immobiliers. Cette proposition transpartisane aurait permis d’introduire des dérogations pour les logements confrontés à des obstacles financiers ou techniques empêchant leur rénovation énergétique.
Un cadre législatif inadapté aux réalités des copropriétés
La loi Climat et Résilience de 2021 impose un calendrier strict pour l’interdiction progressive des logements les plus énergivores. Toutefois, dans l’habitat ancien, les décisions de travaux sont souvent complexes et longues à obtenir, nécessitant l’accord de multiples parties prenantes. De plus, le coût des rénovations et l’insuffisance de matériaux performants freinent considérablement l’initiative des copropriétaires aux ressources limitées.
Des aides mal adaptées et un manque d’information
Bien que des dispositifs comme MaPrimeRénov‘ existent pour encourager la rénovation énergétique, leur complexité administrative et un manque de communication efficace limitent leur impact. Une enquête récente révèle que plus de 50 % des propriétaires ne se sentent pas bien informés sur ces aides, et seuls 30 % ont été sensibilisés à la rénovation globale par leur syndic. Par conséquent, le nombre de rénovations énergétiques a chuté de 40 % en 2024, selon le dernier bilan de l’ANAH.
Trouveton.fr : une réponse concrète à ces défis
Face à ces difficultés, Trouveton.fr se positionne comme une solution innovante pour accompagner les copropriétaires dans leurs démarches de rénovation énergétique :
Mise en relation avec des experts pour évaluer la faisabilité des travaux.
Accompagnement sur les aides disponibles et optimisation des financements.
Facilitation de la gestion des projets avec des artisans qualifiés et des solutions adaptées aux copropriétés.
Vers une approche plus pragmatique et efficace
Il est essentiel que les pouvoirs publics adoptent une approche pragmatique et prennent en compte les réalités du terrain. Plutôt que d’imposer des interdictions généralisées, il serait pertinent d’accorder des dérogations spécifiques aux copropriétés confrontées à des obstacles majeurs. Par ailleurs, une simplification des démarches administratives et une meilleure communication sur les dispositifs d’aide sont indispensables pour accélérer la transition énergétique.
Si l’enjeu climatique est crucial, il doit s’accompagner d’une prise en compte des contraintes économiques et sociales des copropriétés. Un équilibre doit être trouvé entre objectifs environnementaux et faisabilité financière, nécessitant un dialogue renforcé entre législateurs, gestionnaires immobiliers et copropriétaires. Il est temps d’adopter une vision plus flexible et adaptée à la réalité du terrain.