En 2025, les propriétaires peuvent bénéficier d’une exonération de taxe foncière en réalisant des travaux de rénovation énergétique. Une opportunité intéressante pour alléger ses charges fiscales tout en améliorant la performance énergétique de son logement. Découvrez les conditions et démarches pour en profiter.
Qui peut bénéficier de l’exonération ?
L’exonération concerne :
✔ Les propriétaires de logements anciens : le bien doit être achevé depuis plus de 10 ans.
✔ Les investissements significatifs : les travaux doivent représenter un coût d’au moins 10 000 € sur un an ou 15 000 € sur trois ans.
✔ Les rénovations énergétiques éligibles : isolation thermique, changement de chauffage, installation d’équipements fonctionnant aux énergies renouvelables.
✔ L’accord des collectivités locales : l’exonération est accordée par décision des communes et des intercommunalités. Vérifiez auprès de votre mairie.
Quel est le montant de l’exonération ?
L’exonération peut être totale ou partielle et s’applique pendant 3 ans suivant la réalisation des travaux. La durée et le taux exacts dépendent des décisions locales.
Comment faire la demande ?
Effectuer les travaux avec des professionnels qualifiés et conserver les justificatifs.
Déclarer les travaux auprès du centre des impôts fonciers avant le 1er janvier suivant la fin des travaux.
Joindre les pièces justificatives (factures, descriptif des travaux, montant des dépenses).
Pourquoi investir dans la rénovation énergétique ?
Réduction de la facture énergétique : moins de consommation, plus d’économies.
Valorisation du bien immobilier : un logement rénové se vend mieux et plus cher.
Aides financières cumulables : l’exonération peut s’ajouter à MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les CEE.
Conclusion
L’exonération de taxe foncière pour rénovation énergétique est un levier puissant pour rentabiliser vos travaux et améliorer votre confort. Pensez à vérifier les conditions dans votre commune et à anticiper votre déclaration pour en bénéficier !